Boligbot
← Verktøy

Leie-visningskort

Leie bolig · #6 Leie-visningskort · sjekk · score · matrise · shortlist

Glemmer spørsmål på leievisning — og etter 3–4 leiligheter husker du bare magefølelsen, ikke strøm, depositum, støy eller hva som var rødt

Fokus: Live visningskort: nøkkel-fakta + dep-i-mnd · 4 kat sjekkpunkter/spørsmål · filter+hopp · score 6 dim · røde flagg · status Søk/Avvent/Dropp · shortlist filter/sort · side-om-side matrise · åpne spm + utkast til utleier · .txt · fiktive demos · privat notat (ikke leie-/juridisk råd, ikke FINN-post)

Privat leie-visningskort — husk spørsmålene, scor boligen, merk røde flagg og bygg shortlist før inntrykkene blandes.

Slik bruker du verktøyet
  1. Fyll nøkkel-fakta (adresse, leie, depositum, visningstid) — eller last et fiktivt eksempel.
  2. Gå gjennom sjekkpunkter under visning. Sett OK / uklart / rødt / ikke aktuelt. Bruk filter + hopp.
  3. Scor 6 dimensjoner og kryss røde flagg. Velg status (Søk / Avvent / Dropp).
  4. Trykk Legg til i shortlist. Huk av 2–3 for side-om-side.
  5. Kopier utkast til utleier, last ned .txt, eller lim inn privat notat. «Last 3 fiktive» viser matrisen.
Prøv fiktivt eksempel fiktiv:

1. Bolig & visning

Depositum ≈ — mnd leie (fyll leie + depositum)

2. Sjekkpunkter & spørsmål

Sett status under/etter visning. «Uklart» samles automatisk som spørsmål til utleier. Filter under stress, hopp til første hull.

Bolig & tilstand 0%

Det du ser og lukter på visning — før du glemmer det i trappen ut.

  • Fukt, lukt eller mugg (bad/kjøkken/kjeller)
  • Vanntrykk / varmtvann testet (kran/dusj)
  • Vinduer, trekk, kondens
  • Stikkontakter / sikringsskap (overblikk)
  • Hva følger med (hvitevarer, lamper, gardiner)
  • Synlige skader / slitasje notert

Leie & vilkår (spør utleier) 0%

Spørsmål du glemmer under stress — still dem før du søker.

  • Hva er inkludert i leien? (strøm, nett, vaktmester…)
  • Depositum: beløp + hvordan (konto/garanti)
  • Oppsigelsestid / tidsbestemt vs tidsubestemt
  • Innflyttingsdato og nøkkeloverlevering
  • Skriftlig kontrakt før innflytting / betaling
  • Leieøkning / indeks reguleres hvordan?

Praktisk 0%

Det som ødelegger hverdagen hvis det glipper.

  • Strøm: hvem bestiller / overtar måler?
  • Internett / fiber tilgjengelig?
  • Parkering / sykkel / elbil-lading
  • Bod / loft / kjeller lagring
  • Vaskemaskin / fellesvaskeri
  • Søppel / postkasse / nøkler til fellesareal

Nabo, husorden & trygghet 0%

Støy og regler oppdages sjelden på stille visningstid.

  • Støy fra vei/nabo/trapp (lytt 1–2 min)
  • Husordensregler (støy, røyk, dyr)
  • Dyr tillatt? (hvis aktuelt for deg)
  • Utleier svarer greit på spørsmål?
  • Trygg visning (ikke press / alene med ukjent)
  • Sameie/BL-regler for leietaker (hvis aktuelt)

3. Dimensjoner (1–5)

Samme skala hver gang — så leilighetene blir sammenlignbare. Snitt oppdateres live.

Snitt 3,0
Sjekk 0%
Åpne spm 0
Middels Fyll sjekkpunkter under visning

4. Røde flagg

Kryss av det du så/hørte. Flagg vises på shortlist-kortet (illustrativt — ikke «farestempel» fra oss).

Ofte stilte spørsmål

Hva er Leie-visningskort?

Et privat verktøy for leietakere på visning: sjekkpunkter og spørsmål til utleier, score på faste dimensjoner, røde flagg, shortlist og side-om-side — så du ikke glemmer det viktigste etter flere leiligheter.

Er snittscore en «riktig» vurdering?

Nei. Det er din subjektive score for dine behov. For kontrakt og depositum: bruk Kontrakt-leseguide og Depositum-sjekk. Ved tvil: nøytrale kilder (f.eks. Forbrukerrådet) — ikke denne appen.

Hva betyr Søk / Avvent / Dropp?

Din private merking for å filtrere shortlisten. Ikke en anbefaling fra oss. «Søk» = du vil gå videre; «Avvent» = trenger mer info; «Dropp» = ikke aktuell for deg.

Hvordan fungerer side-om-side?

Når du har minst to boliger i shortlisten, huk av 2–3 med «Sammenlign». Tabellen viser dimensjoner, leie, depositum-i-mnd, sjekk% og flagg. Grønn celle = høyest score på den raden. Illustrativt — ikke rangering fra oss.

Hva er «utkast melding til utleier»?

En privat tekst du kan kopiere basert på sjekkpunkter merket «uklart» eller «rødt». Du limer inn selv i e-post/SMS. Vi sender aldri noe for deg, og det er ikke juridisk mal.

Hvor lagres shortlisten?

I nettleserens localStorage på denne enheten (via «Lagre» på verktøysiden). Del ikke enhet hvis notatene er sensitive. Ingen auto-post til FINN eller utleier.

Erstatter dette kontrakt- eller depositumsjekk?

Nei. Visningskortet er for observasjoner på visning. Gå videre til Kontrakt-leseguide og Depositum-sjekk før du signerer eller overfører penger. Se også Forbrukerrådet bolig.

Åpne veileder

Pedagogisk verktøy — ikke bank-/juridisk rådgivning. FINN: lim inn selv.