← Verktøy

Foto & staging-sjekk

Selge bolig · #5 Foto · staging · shot-list

Dårlige bilder skremmer kjøpere før visning — du ser ikke hva som mangler i shot-list og staging

Fokus: Rom-for-rom shot-list · kvalitet (lys/rydd/vinkel) · staging før fotograf · klarhetsscore · privat sjekkliste (ikke FINN-post, ikke meglerkanal)

Privat foto- & staging-sjekk før salgsbilder — shot-list rom for rom, kvalitetsscore og sjekkliste før fotograf/mobil. Du limer selv inn bilder hos megler/FINN.

Kryss av staging → sett status på shot-list → scor kvalitet live
Ikke meglerkanal, ikke auto-post til FINN, ikke «garantert merpris» — pedagogisk sjekk
Se også: Annonse-atelier · Dokument-kiste salg · Oppuss før salg? · Salgstidslinje

Slik bruker du verktøyet

Skriv inn adresse / kallenavn og hvem som tar bilder (valgfritt).
Gå gjennom staging-sjekk dagen før / samme dag.
Sett status på hvert bilde i shot-listen (Mangler → Planlagt → Tatt → OK).
Scor kvalitet (lys, rydd, vinkel, dekning, helhet) — klarhetsscore oppdateres live.
Kopier privat oppsummering til partner/megler, eller last et fiktivt eksempel.

Prøv fiktivt eksempel fiktiv:

1. Bolig & fotoplan

Adresse / kallenavn Fotodato (planlagt) Hvem tar bilder? Boligtype (hint til shot-list)

2. Staging før foto

Kryss av det som er gjort. Ufullført staging senker «klarhet» (illustrativt).

3. Shot-list (status per bilde)

Kritiske bilder bør minst være «Tatt». Sett «OK / klart» når du er fornøyd med kvalitet.

Kritisk Fasade / inngang Status for Fasade / inngang
Entré / gang Status for Entré / gang
Kritisk Stue (hovedvinkel) Status for Stue (hovedvinkel)
Stue (annen vinkel) Status for Stue (annen vinkel)
Kritisk Kjøkken Status for Kjøkken
Kritisk Bad Status for Bad
Kritisk Soverom (hoved) Status for Soverom (hoved)
Soverom 2 / barnerom Status for Soverom 2 / barnerom
Balkong / terrasse / hage Status for Balkong / terrasse / hage
Utsikt / særpreg Status for Utsikt / særpreg
Bod / lagring / parkering Status for Bod / lagring / parkering
Plantegning / oversiktsbilde Status for Plantegning / oversiktsbilde

4. Kvalitet (1–5)

Subjektiv score på det du har / planlegger. Snitt oppdateres live.

Lys 3 Rydding / staging 3 Vinkler / linjer 3 Dekning (alle rom) 3 Helhet / flyt 3

Kvalitets-snitt 3,0 Middels

Åpne spørsmål / retakes Neste steg

Klarhet

Staging 0 % 0 / 0

Shot-list 0 % 0 / 0 OK

Samlet klarhet

0 %

Start med staging + kritiske bilder

Illustrativ score — ikke garanti for flere visninger eller høyere pris.

Foreslått bildeflyt (lim inn rekkefølge selv)

Sett status på bilder for å se rekkefølge …

Privat oppsummering (partner / megler / notat)

Pedagogisk sjekkliste · ikke prisgaranti · ikke meglerkanal · vi poster aldri til FINN

Ofte stilte spørsmål

Hva er Foto & staging-sjekk?

Et privat verktøy så du ikke glemmer rom, lys og rydding før salgsbilder. Du setter status og scorer kvalitet — vi tar ikke bildene for deg og poster dem ikke.

Gir gode bilder høyere salgspris?

Gode bilder kan øke interesse og visninger, men pris og salg avhenger av marked, bolig og prosess. Verktøyet gir ingen prisgaranti eller takst.

Må jeg ha proff fotograf?

Mange velger proff ved boligsalg; mobil kan fungere med godt lys og staging. Det er din og evt. meglers vurdering — vi anbefaler ikke et bestemt valg.

Poster dere bilder til FINN?

Nei. Aldri auto-post. Du (eller megler) laster opp bilder selv. Vi lagrer bare din sjekkliste i nettleseren via «Lagre».

Hvor lagres dette?

I nettleserens localStorage på denne enheten (via «Lagre» på verktøysiden). Del ikke enhet hvis notatene er sensitive.

Notater Status

Åpne veileder

Pedagogisk verktøy — ikke bank-/juridisk rådgivning. FINN: lim inn selv.