Poster Boligbot til FINN?

Nei. Vi poster aldri til FINN. Alt lagres lokalt i nettleseren din når du trykker Lagre.

← Verktøy

Fraflyttingsplan

Q: Hva er live formel og hva hvis-matrisen?

Live formel viser hvordan overlap-skissen regnes: dager × ((gammel+ny)/30,5) + lagring. Hva hvis er en matrise for 0/7/14/21/30 dager med samme månedskost — klikk en rad for å sette scenario. Pedagogisk, ikke regnskap, bankprognose eller juridisk råd. Vi poster aldri til FINN.

Selge bolig · #18 Fraflytting · overlap · countdown

Overtakelse nærmer seg — du risikerer dobbel husleie/månedskost, lagring og kaos med pakking, nøkler og tom bolig på dag D

Fokus: Overtakelse + flyttedato → countdown · dato-hurtigvalg · dato-skinne · overlap-modus (dobbel eie/gap/synket) · live formel · hva-hvis-matrise · scenario · kr/dag · mnd-skisse · flyttebudsjett · Dag D-hurtigsjekk · faser (T-30→etter) · destinasjon/husholdning-filter (familie+dyr) · hull-filter · kritiske åpne · neste steg + hopp · klikkbare frister · partner-notat · ICS · .txt · seed til/fra overtakelse + midlertidig · fiktive demos · privat plan (ikke juridisk/bankråd, ikke FINN-post)

Privat fraflyttingsplan for selger — synk overtakelse og fysisk flytt, se countdown, skisser dobbel månedskost / overlap, filtrer hull, last ICS og kryss av faser til etterarbeid.

Overlap-kalkulator + live formel + hva-hvis-matrise: dager × månedskost, kr/dag og mnd-skisse (illustrativt)
Dato-hurtigvalg · dato-skinne · modus (dobbel eie / gap / synket) · faser T-30→etter · Dag D-hurtigsjekk
Hull-filter · kritiske åpne · neste steg med hopp · klikkbare frister · ICS · husholdningsfilter
Ikke juridisk/bankråd · ikke leverandørvalg · vi poster aldri til FINN
Se også: Overtakelse selger · Kontrakt-klar · Salgstidslinje · Selger-netto · Flytteplan (kjøp)

Slik bruker du verktøyet

Sett overtakelsesdato (hurtigvalg OK) — boligen skal være tom. Valgfri flyttedato (OT−7 / OT−3) og når ny bolig er klar.
Velg destinasjon og husholdning — leie-/midlertidig-/dyr-punkter vises når relevant.
Fyll overlap-skisse (eller trykk hurtigscenario) — se modus, kr/dag, mnd-fordeling og estimert dobbel kost.
Jobb fase for fase, bruk hull-filter og neste steg, klikk frister, last ICS, kopier privat oppsummering.
Prøv et fiktivt eksempel for å se flyten under stress.

Prøv fiktivt eksempel fiktiv:

1. Datoer & destinasjon

Boligen som selges (kallenavn) Overtakelsesdato (dag D) Fysisk flyttedato (valgfritt) Ny bolig klar fra (valgfritt) Destinasjon Husholdning Partner / medselger (valgfritt) Destinasjons-notat (valgfritt)

Overtakelse om:

Foreslå relative datoer:

2. Overlap & dobbel kost (skisse)

Illustrative tall du setter — ikke bankråd, ikke prisgaranti. Tomme felt = 0. Målet er å se om gapet mellom boliger spiser likviditet.

Månedskost gammel bolig (kr) Månedskost ny bolig (kr) Lagring / mnd (kr, valgfritt) Manuelle overlap-dager (valgfritt)

Hurtigscenario (setter manuelle dager):

Modus —

Overlap-dager —

Est. dobbel boligkost —

+ lagring i perioden —

Sum overlap-skisse —

Live formel (illustrativ) overlap_dager × ((gammel + ny) / 30,5) + lagring

Sett månedskost og dager for å se tallene.

Sett overtakelse + ny klar (eller manuelle dager) og månedskost for å se skisse.

Hva hvis — samme månedskost, ulike overlap-dager (klikk rad for å sette scenario). Ikke råd.

Dager	Dobbel bolig	+ lagring	Sum
Sett månedskost for å se matrise

Månedsskisse (fordeler overlap-kost jevnt over kalendermåneder — ikke regnskap)

Mnd	Dager	Est. kost

3. Flyttebudsjett (skisse)

Flyttefirma / hjelp (kr) Esker / materialer (kr) Vask (kr) Buffer (kr)

Flytt + vask + buffer: 0 kr · Med overlap: 0 kr · Skisse — ikke prisgaranti

4. Dag D — tom bolig (hurtigsjekk)

Rask avkryssing før protokoll. Synker til sjekklisten under (illustrativt — ikke juridisk sjekk).

Alle nøkler/brikker samlet Rom/skap/bod tømt Målere notert (tall klart) Vask iht. avtale Protokoll / oppmøte planlagt Kjøleskap/fryser tømt

0 / 6 klar til dag D

5. Oppgaver per fase

Ca. en måned før overtakelse: avklar destinasjon, datoer og budsjett for overlap — så du ikke betaler dobbelt uten plan.

Viktig Overtakelsesdato bekreftet (kontrakt) Frist: sett overtakelse
Status for Overtakelsesdato bekreftet (kontrakt)
Viktig Destinasjon avklart (ny eie / leie / midlertidig / familie) Frist: sett overtakelse
Status for Destinasjon avklart (ny eie / leie / midlertidig / familie)
Viktig Fysisk flyttedato planlagt (kan være før overtakelse) Frist: sett overtakelse
Status for Fysisk flyttedato planlagt (kan være før overtakelse)
Viktig Flyttehjelp bestemt (firma / venner / selv) Frist: sett overtakelse
Status for Flyttehjelp bestemt (firma / venner / selv)
Viktig Overlap / dobbel månedskost skissert Frist: sett overtakelse
Status for Overlap / dobbel månedskost skissert
Fri / barnehage / skole rundt flytteuka avklart Frist: sett overtakelse
Status for Fri / barnehage / skole rundt flytteuka avklart
Viktig Ny leiekontrakt / innflyttingsdato bekreftet Frist: sett overtakelse
Status for Ny leiekontrakt / innflyttingsdato bekreftet
Viktig Midlertidig bolig / AirBnB / hotell booket Frist: sett overtakelse
Status for Midlertidig bolig / AirBnB / hotell booket
Viktig Dyr: transport / pensjonat / regler på ny adresse Frist: sett overtakelse
Status for Dyr: transport / pensjonat / regler på ny adresse

To uker før: strøm, nett, forsikring, lagring og det som har bestillingsfrist.

Viktig Strøm-oppsigelse / overgang planlagt til overtakelse Frist: sett overtakelse
Status for Strøm-oppsigelse / overgang planlagt til overtakelse
Viktig Bygnings-/innboforsikring-overgang planlagt Frist: sett overtakelse
Status for Bygnings-/innboforsikring-overgang planlagt
Bredbånd sagt opp / flyttet til ny adresse Frist: sett overtakelse
Status for Bredbånd sagt opp / flyttet til ny adresse
Lagring / container bestilt (hvis gap) Frist: sett overtakelse
Status for Lagring / container bestilt (hvis gap)
Storvask planlagt (selv / firma) før dag D Frist: sett overtakelse
Status for Storvask planlagt (selv / firma) før dag D
Parkering / heis / innkjøring avklart begge steder Frist: sett overtakelse
Status for Parkering / heis / innkjøring avklart begge steder
Adresseendring / etteresending planlagt Frist: sett overtakelse
Status for Adresseendring / etteresending planlagt
Viktig Ny bolig klar for innflytting (nøkler, strøm) Frist: sett overtakelse
Status for Ny bolig klar for innflytting (nøkler, strøm)
Volum / ekstra bil / container vurdert (stort inventar) Frist: sett overtakelse
Status for Volum / ekstra bil / container vurdert (stort inventar)

Siste uke: tøm boligen, merk esker, avklar inventar som følger med, «åpen eske» for første natt på ny adresse.

Viktig Esker, teip og merking på plass Frist: sett overtakelse
Status for Esker, teip og merking på plass
Viktig Hovedpakking i gang (rom for rom) Frist: sett overtakelse
Status for Hovedpakking i gang (rom for rom)
Viktig Hva følger med boligen avklart skriftlig Frist: sett overtakelse
Status for Hva følger med boligen avklart skriftlig
Kast / gi bort / selg det som ikke skal med Frist: sett overtakelse
Status for Kast / gi bort / selg det som ikke skal med
Viktig «Første natt»-eske (ny adresse) pakket Frist: sett overtakelse
Status for «Første natt»-eske (ny adresse) pakket
Kjøleskap / fryser tømt i tide Frist: sett overtakelse
Status for Kjøleskap / fryser tømt i tide
Viktig Bod / garasje / uteareal tømt Frist: sett overtakelse
Status for Bod / garasje / uteareal tømt
Barn: favoritt-eske / søvn-kit pakket Frist: sett overtakelse
Status for Barn: favoritt-eske / søvn-kit pakket
Viktig Dyr: mat, bur/sele, papirer i egen bag Frist: sett overtakelse
Status for Dyr: mat, bur/sele, papirer i egen bag

Fysisk lasting og transport. Kan være før overtakelse — da er boligen tom til protokoll.

Viktig Lasting fullført, esker talt Frist: sett overtakelse
Status for Lasting fullført, esker talt
Viktig Rom for rom: skap, bod, balkong sjekket Frist: sett overtakelse
Status for Rom for rom: skap, bod, balkong sjekket
Vask / rydding ferdig iht. avtale Frist: sett overtakelse
Status for Vask / rydding ferdig iht. avtale
Viktig Alle nøkler/brikker/koder samlet Frist: sett overtakelse
Status for Alle nøkler/brikker/koder samlet
Første natt på destinasjon OK (seng, lys, toalett) Frist: sett overtakelse
Status for Første natt på destinasjon OK (seng, lys, toalett)
Viktig Dyr trygt på destinasjon / midlertidig Frist: sett overtakelse
Status for Dyr trygt på destinasjon / midlertidig

Boligen skal være tømt. Protokoll, målere og nøkler — detaljer i Overtakelse selger.

Viktig Boligen er tømt ved overtakelse Frist: sett overtakelse
Status for Boligen er tømt ved overtakelse
Viktig Overtakelsesprotokoll / oppmøte Frist: sett overtakelse
Status for Overtakelsesprotokoll / oppmøte
Viktig Målere avlest i protokoll Frist: sett overtakelse
Status for Målere avlest i protokoll
Viktig Nøkler overlevert og kvittert Frist: sett overtakelse
Status for Nøkler overlevert og kvittert
Viktig Protokoll signert / kopi til deg Frist: sett overtakelse
Status for Protokoll signert / kopi til deg

Lukk dobbel kost: oppsigelser, sluttoppgjør, lagring og adresse.

Viktig Strøm/sluttoppgjør bekreftet Frist: sett overtakelse
Status for Strøm/sluttoppgjør bekreftet
Viktig Forsikring endret/avsluttet Frist: sett overtakelse
Status for Forsikring endret/avsluttet
Abonnementer (nett, TV, avis) oppdatert Frist: sett overtakelse
Status for Abonnementer (nett, TV, avis) oppdatert
Adresse / folkeregister / bank oppdatert Frist: sett overtakelse
Status for Adresse / folkeregister / bank oppdatert
Lagring avsluttet / esker hentet Frist: sett overtakelse
Status for Lagring avsluttet / esker hentet
Oppgjør / meglers plan fulgt (privat notat) Frist: sett overtakelse
Status for Oppgjør / meglers plan fulgt (privat notat)
Protokoll + flyttenotater arkivert Frist: sett overtakelse
Status for Protokoll + flyttenotater arkivert

Åpne spørsmål / huskeliste

Oversikt

Countdown til overtakelse Sett dato Dag D mangler

Flytt —

Ny klar —

Overtakelse —

Totalt ferdig 0 % 0 / 0

Aktuell fase 0 % T-30

Kritiske åpne 0 0 / 0 viktige lukket

Dag D-sjekk 0 / 6 hurtigsjekk

T-30 · Plan

T-14 · Leverandører

T-7 · Pakking

Flyttedag

Dag D · Overtakelse

Etter · Etterarbeid

Sett overtakelsesdato for å starte

Illustrativ fremdrift og overlap — ikke fasit på om du er «klar» eller om kostnaden er korrekt.

Neste steg

Sett overtakelsesdato for å få foreslått neste steg.

Neste frister

Sett overtakelse for å se frister

Videre i salget

→ Overtakelse selger → Selger-netto → Kontrakt-klar → Midlertidig bolig → Flytteplan (kjøp)

Privat oppsummering

Pedagogisk plan · ikke juridisk/bank-/forsikringsråd · ikke leverandørgaranti · vi poster aldri til FINN

Ofte stilte spørsmål

Hva er Fraflyttingsplan?

Et privat verktøy for selger som skal tømme boligen før overtakelse: datoer, sjekkliste, overlap/dobbel kost-skisse, flyttebudsjett, hull-filter og ICS. Vi bestiller ingenting og gir ikke juridisk råd.

Hva er «dobbel husleie» / overlap her?

Perioden der du har månedskost på både solgt bolig og ny bolig (eller midlertidig + lagring). Verktøyet regner dager × (gammel+ny)/30,5 som en enkel skisse — ikke regnskap eller bankprognose. Hurtigscenario setter bare manuelle dager for «hva hvis». Modus skiller «dobbel eie» (ny klar før OT), «gap/bro» (ny klar etter OT) og «synket» (samme dag).

Hva er dato-skinne og månedsskisse?

Dato-skinne plasserer flytt, ny klar og overtakelse visuelt langs en linje. Månedsskisse fordeler estimert overlap-kost jevnt over kalendermånedene i perioden — pedagogisk, ikke regnskap.

Forskjell på Fraflyttingsplan og Overtakelse selger?

Fraflytting = logistikk ut (pakking, destinasjon, overlap, tom bolig). Overtakelse selger = protokoll, nøkler og målere på dag D. Bruk gjerne begge — «→ Overtakelse selger» tar med adresse og dato.

Hva gjør hull-filter og husholdning?

Hull-filter viser alle, bare åpne, bare kritiske, eller forfalt/snart. Husholdning viser ekstra punkter for familie/dyr/stort inventar. Destinasjon skjuler leie-/midlertidig-punkter når de ikke gjelder. Pedagogiske filter — ikke offisiell klassifisering.

Hva er ICS-kalender?

En .ics-fil du kan importere i egen kalender med overtakelse, eventuell flyttedato og åpne huskefrister. Illustrative datoer — ikke juridiske frister. Vi synker ikke med megler.

Er fristene absolutte?

Nei. De er illustrative huske-datoer fra overtakelsesdatoen du selv setter. Kontrakt, oppsigelser og myndighetsfrister sjekker du selv. Hurtigvalg og OT−N er bare startpunkter du overstyrer.

Hvor lagres dette?

I nettleserens localStorage på denne enheten (via «Lagre» på verktøysiden). Ingen auto-post til FINN eller megler. Seed fra Overtakelse/Kontrakt-klar fyller bare tomme felt én gang.

Hva er live formel og «hva hvis»-matrisen?

Live formel viser hvordan overlap-skissen regnes: dager × ((gammel+ny)/30,5) + lagring. Hva hvis er en matrise for 0/7/14/21/30 dager med samme månedskost — klikk en rad for å sette scenario. Pedagogisk, ikke regnskap eller bankprognose.

Hva er Dag D-hurtigsjekk?

Seks avkryssinger (nøkler, tømt, målere, vask, protokoll, fryser) som synker status til tilsvarende sjekklistepunkter. Det erstatter ikke full protokoll i Overtakelse selger.

Notater Status

Åpne veileder

Pedagogisk verktøy — ikke bank-/juridisk rådgivning. FINN: lim inn selv.