← Verktøy

Visnings-scorekort

Kjøpe bolig · #4 Visnings-score · shortlist

Glemmer detaljer etter 5 visninger — beslutninger blir tilfeldige

Fokus: Live score 6 dim · vekt · røde flagg · status Fortsett/Avvent/Dropp · shortlist filter · side-om-side matrise · fiktive eksempler · privat notat (ikke bankråd, ikke FINN-post)

Privat scorekort etter visning — scor 6 dimensjoner, sett vekt på det som betyr mest, merk røde flagg, bygg shortlist og sammenlign side-om-side. Tallene er dine subjektive vurderinger.

Samme skala (1–5) + faste vekter → boligene blir sammenlignbare (vektet snitt)
Status Fortsett / Avvent / Dropp + filter + side-om-side-matrise
Ikke takst, bankråd, juridisk vurdering eller FINN-post — privat i nettleseren
Se også: Risiko-flagg · Visningsplan · Enkelt budtak · Dokument-kiste

Slik bruker du verktøyet

Sett vekter (lav/normal/høy) for hva som betyr mest for deg — brukes på alle boliger.
Skriv adresse / kallenavn, scor 6 dimensjoner og kryss røde flagg.
Velg status (Fortsett / Avvent / Dropp) og trykk Legg til i shortlist.
Filtrer, sorter på snitt/vektet/mage/pris, huk av 2–3 boliger og se side-om-side.
Kopier privat notat før budrunde. «Last 3 fiktive» viser hvordan det ser ut med eksempeldata.

Prøv fiktivt eksempel fiktiv:

Prioritet / vekt (gjelder alle boliger)

1 = lav vekt · 2 = normal · 3 = høy. Vektet snitt styrer rangering når du sorterer på «Vektet».

Planløsning normal Lys normal Støy / ro normal Tilstand normal Beliggenhet normal Pris / verdi normal

1. Bolig & visning

Adresse / kallenavn Visningsdato Prisantydning (kr) Magefølelse (1–5) 3 Status for boligen

2. Dimensjoner (1–5)

Samme skala hver gang. Snitt og vektet snitt oppdateres live.

Planløsning 3 Lys 3 Støy / ro 3 Tilstand 3 Beliggenhet 3 Pris / verdi 3

Snitt 3,0

Vektet 3,0

Middels Juster vekt for det som betyr mest

3. Røde flagg

Kryss av det du så/hørte. Flagg senker «trygghetsindikator» (illustrativt — ikke takst) og kan filtreres i shortlist.

Fukt / lukt / mugg Støy fra vei/tog Høy fellesgjeld / usikker økonomi Vanskelig plan / lite lagring Stort vedlikeholdsetterslep Uklar sameie/borettslag-info Nabokonflikt / husordensregler Parkering/bod mangler

Andre flagg / notat Neste steg for denne boligen

Shortlist

Ingen boliger ennå — scor første visning, eller trykk «Last 3 fiktive → shortlist».

Privat oppsummering (lim inn i notat / del med partner)

Illustrativ privat logg · ikke takst · ikke bank · ikke juridisk råd · vi poster aldri til FINN

Ofte stilte spørsmål

Hva er Visnings-scorekort?

Et privat verktøy for å huske og sammenligne boliger etter visning. Du scorer faste dimensjoner, setter vekter, merker røde flagg, setter status og bygger en shortlist med side-om-side-matrise — så beslutningen ikke bare blir «sist sett».

Er snittscore / vektet snitt en «riktig» vurdering?

Nei. Det er din subjektive score for dine behov. Vekter endrer bare hvordan dine tall summeres. For teknisk tilstand: tilstandsrapport, fagfolk og egne sjekklister (f.eks. Risiko-flagg).

Hvordan fungerer side-om-side?

Huk av 2–3 boliger i shortlisten. Matrisen viser hver dimensjon på tvers, med høyeste verdi markert. Det er en oversikt — ikke en kjøpsanbefaling.

Hvor lagres shortlisten?

I nettleserens localStorage på denne enheten (via «Lagre» på verktøysiden). Del ikke enhet hvis notatene er sensitive. Ingen auto-post til FINN eller megler.

Hva gjør røde flagg og status?

Flagg vises på kortet og senker en enkel trygghetsindikator (illustrativt). Status (Fortsett/Avvent/Dropp) er din private merking for å filtrere. De erstatter ikke due diligence. Alvorlige funn → stopp og undersøk før bud.

Notater Status

Åpne veileder

Pedagogisk verktøy — ikke bank-/juridisk rådgivning. FINN: lim inn selv.